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  据搜狐焦点较新计算，2021年2月上海土地市场将迎来18幅经营性用地出让（不含工业用地、动迁用地、租借用地、科研用地）。18幅地块开始总价约381.6亿元，总出让面积超75万㎡。其间有12幅地块将于春节前完结出让。

  从土地用处来看，行将出让的18幅地块中含9幅纯宅地、3幅涉宅归纳地块，别的6幅为商办、商业用地。

  从土地区域散布看，临港新片区8幅、浦东金桥1幅、虹口2幅、奉贤2幅，普陀、宝山、松江、青浦、金山各1幅。

  自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块、自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块有用竞买人数4人及以上，依据出让规矩，将选用有竞价投标方法出让。

  自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块有用竞买人3个，自贸区临港新片区书院社区B0603地块、自贸区临港新片区书院社区B0701地块、自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2邻居18-08、23-01地块有用竞买人2个，将选用挂牌方法出让。

  2月，虹口将有重磅地块出让：虹口区嘉兴路大街HK341-06号地块和虹口区四川北路大街HK193-02、HK193-03（地下部分）、北外滩大街HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌维护旧改项目）。

  虹口区嘉兴路大街HK341-06号地块为纯宅地，开始总价47.2亿元，开始楼板价77179元/㎡。地块近北外滩板块，项目西侧不远处便是瑞虹新城。地块间隔4号线公里。该地块有用竞买人5人及以上，估计2月9日选用有竞价投标方法出让。

  虹口区四川北路大街HK193-02、HK193-03（地下部分）和北外滩大街HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌维护旧改项目）2个地块打包出让，总开始价111.3534亿元。其间HK193-02、HK193-03地块为纯宅地，容积率仅1.1，北外滩大街HK300-02、HK300-03地块为商办用地。地块估计2月7日出让。

  此外，纯宅地中的重磅地块还有浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块和普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，2幅地块开始总价分别为60.0182亿元和47.39亿元，将于2月底出让。

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